建議收藏：關(guān)于用地申報(bào)中如何編制地類溯源及勘測定界成果

1.勘測定界技術(shù)報(bào)告書：包括土地勘測定界技術(shù)說明、土地勘測定界表、土地勘測面積表、土地分類面積表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表等。

2.勘測定界圖件：

五、案例分析

在本次培訓(xùn)課程中，培訓(xùn)人特別挑選了“安徽省滁河防洪治理工程（來安縣段）”作為實(shí)例，深入剖析了地類溯源和勘測定界報(bào)告編制的流程與要點(diǎn)。針對如何高效、準(zhǔn)確地完成建設(shè)項(xiàng)目用地申報(bào)中的地類溯源及勘測定界成果編制，培訓(xùn)人提出了以下見解：

①緊跟政策，了解最新要求；

②熟記“三調(diào)”土地利用現(xiàn)狀分類表；

③明確土地權(quán)屬；

④與用途管制系統(tǒng)預(yù)檢結(jié)果進(jìn)行對比分析；

⑤規(guī)范編制勘測定界技術(shù)報(bào)告和圖件，確保質(zhì)量。

在課堂上，學(xué)員們針對這些見解展開了激烈的討論，紛紛提出了自己的問題和看法。培訓(xùn)人則結(jié)合自己在實(shí)踐中積累的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行了現(xiàn)場答疑解惑，使學(xué)員們對地類溯源和勘測定界報(bào)告編制有了更深入的理解和掌握。整個(gè)培訓(xùn)過程不僅增進(jìn)了學(xué)員們的知識儲備，也提高了他們解決實(shí)際問題的能力。

培訓(xùn)課堂尾聲，我司技術(shù)總工解月總結(jié)道：地類溯源和勘測定界成果在建設(shè)用地申報(bào)過程中占據(jù)著舉足輕重的地位，它不僅構(gòu)成了申報(bào)的基礎(chǔ)，而且是確保申報(bào)材料準(zhǔn)確無誤的關(guān)鍵。

其中，土地權(quán)屬的明確界定尤為關(guān)鍵。在界定土地權(quán)屬時(shí)，我們需要注意到，河流水面等特定地類的權(quán)屬不能僅僅依賴于“三調(diào)”（即第三次全國國土調(diào)查）的結(jié)果來判定。

這是因?yàn)閲琳{(diào)查主要側(cè)重于對土地現(xiàn)狀的詳細(xì)記錄，即“所見即所得”，而可能未全面覆蓋所有土地權(quán)屬情況。

為了確保土地權(quán)屬的準(zhǔn)確性，我們需要采取一系列細(xì)致的操作。首先，將項(xiàng)目的范圍線與國有和集體土地的發(fā)證數(shù)據(jù)進(jìn)行套合和比對，以核實(shí)土地的所有權(quán)歸屬。

如果某地塊在發(fā)證數(shù)據(jù)中沒有明確的記錄，那么我們會進(jìn)一步將項(xiàng)目的范圍線與已批準(zhǔn)的管理范圍線進(jìn)行比對，以獲取更多關(guān)于該地塊權(quán)屬的信息。對于不明確的地塊權(quán)屬，還要結(jié)合實(shí)地調(diào)查確定。